Besiktiga bostaden innan ett köp

Folk är slarviga vid sina bostadsaffärer. Något som - åtminstone i större städer som Stockholm - har en förklarings om ligger i att allting går så fort. Från den första visningen till dess att kontraktet är påskrivet kan det ta ungefär två veckor. Hur många gånger har köparen hunnit se din nya bostad under den tiden? I många fall handlar det om att man sett den under den initiala visningen och sedan en gång till - vid en privat visning där man på egen hand kontaktat mäklaren.

Fartblindhet är något som drabbar många; man ser budgivningen som en slags tävling och man glömmer bort attd et handlar om enorma belopp. Det är förmodligen den största affär man någonsin kommer att göra - men ändå behandlar man den på samma sätt som om det handlade om ett par begagnade skor man hittat på Blocket.

Det finns skräckexempel på där personer deltagit i så många budgivningar samtidigt att man glömt bort vilken bostad man slutligen lagt det vinnande budet på. Så gör man inte affärer då det finns en uppenbar risk i att man köper grisen i säcken. Något som i slutändan kan bli en väldigt dyr gris att underhålla.

Ett av de viktigaste sakerna man kan göra - det är att ta ett djupt andetag, sansa sig och inse att bostaden - oavsett om det handlar om en lägenhet eller om en villa - måste granskas kritiskt och detta av en yrkesman. En besiktningsman är ett måste att anlita.

Anlita en besiktningsman och en elektriker

Innan ett kontrakt skrivs under så bör en utbildad besiktningsman undersöka bostadens egentliga skick. Som köpare minimerar man genom detta riskerna som finns i att i framtiden drabbas av kostsamma skador. Dessutom så blir risken att hamna i en konflikt mot säljaren gällande dolda fel betydligt mindre. En tvist som ofta drar ut på tiden och som kan komma att kosta mycket pengar.

Sådana konflikter kan man, till viss del, utesluta genom att anlita en besiktningsman. Till viss del, skrev vi och det handlar om att besiktningsman granskar det han ser. Därför så kan man komplettera dennes jobb med att anlita andra yrkesmän också. En elektriker och en rörmokare är två stycken exempel.

Särskilt viktigt blir det att anlita en elektriker då faktiskt fler och fler fel med el börjat synas - ofta som en följd av renoveringar i syfte att kunna sälja en bostad med högre vinst. Spotlights i taket, golvvärme och olika installationer som inte utförts på ett fackmannamässigt sätt av en behörig elektriker utan där säljaren själv genomfört jobben i fråga.

Utöver att det är bedrägligt - till och med olagligt! - så handlar det om en potentiell livsfara. En elektriker kan granska och besiktiga sådant och därför bör en sådan anlitas som ett komplement till besiktningsmannen du anlitar i Stockholm.

Andra inlägg

• Målare har sin arena i Stockholm
• Ge hemmet i Stockholm liv och värme med en braskamin
• Att tänka på när man väljer trappsten för hemmet
• Kameraövervakningens roll för Göteborgs säkerhet
• Många fördelar med energilager för företag
• Badrumsrenovering – förnyelse i Eskilstuna
• En badrumsrenovering i Solna uppfyller drömmen
• Plötsliga problem kan snabbt lösas med VVS-jour i Malmö
• Flyttstädning i Gävle med trygghet och kvalitet
• Solens ljus smeker Stockholm – solskydd med stil